국세 썸네일형 리스트형 부동산 관련 세금 총정리 No.3 부동산 관련 세금 총정리 No.3 2018/03/19 - [자동차 & 부동산/부동산지식] - 부동산 관련 세금 총정리 No.1 2018/04/08 - [자동차 & 부동산/부동산지식] - 부동산 관련 세금 총정리 No.2 이번에는 부동산을 매매시 지불해야 하는 세금에 대해서 알아보려고 한다. 바로 양도소득세이다. 요즘 부동산 시장의 열기가 뜨거운 만큼 양도소득세에 대한 규제가 강화되고 있다. 특히 18년 1월1일부터는 분양권 전매시 보유기간과 관계없이 양도소득세율 50%가 적용된다. 물론 투기지역, 투기과열지구에서는 분양권판매가 금지되어서 등기를 무조건 쳐야 하고 조정대상지역의 경우는 2년을 보유시 팔 수는 있는 것으로 되어있습니다. 다주택자의 양도세율을 높이기 위해서 2주택자에게는 기본세율 +10%, 3.. 더보기 부동산 관련 세금 총정리 No.2 부동산 관련 세금 총정리 No.2 2018/03/19 - [자동차 & 부동산/부동산지식] - 부동산 관련 세금 총정리 No.1 이번에는 부동산을 보유시 지불해야 하는 세금에 대해서 알아보려고 한다.(종합부동산세, 재산세) 1. 종합부동산세이다(농어촌특별세 포함). 종합부동산세는 간단하다 아래 표만 해석할 줄 안다면 내가 얼만큼 금액을 내야 하는지 알수 있을 것이다. 여기서 중요한점은 주택은 한명의 개인이 가지고 있는 모든 주택의 공시가격의 합이 6억 초과하는 경우와 1세대 1주택자인 경우 9억을 초과할 경우 종합부동산세 과세대상이 된다는 말이다. 즉 1주택의 경우 9억이 넘는 아파트를 가지고 있어야 하며 2주택의 경우 6억을 초과하는 경우 내야 하는 세금이다. 부자들을 위한 세금이다. 이 세금을 조금 더.. 더보기 부동산 관련 세금 총정리 No.1 부동산 관련 세금 총정리 No.1 부동산의 열기가 갈수록 뜨겁다. 강남을 비롯한 서울의 거의 모든 아파트가 프리미엄 2억 이상을 붙어있는 상황에서 부동산 관련 세금에 대해서 알아보려 한다. 작년 12월30일 매물이다. 지금시점에는 더 많이 프리미엄이 붙어있을 것으로 생각된다. 부동산에 조금이라도 관심이 있다면 부동산세금은 크게 빨간색으로 표시한 금액이 있다는 것을 알 수 있다. 부동산 세금은 크게 국가에 내는 국세, 지방자치단체에 내는 지방세로 나뉜다. 읽어보면 느낌이 오겠지만 국세가 일반적으로 금액이 크다. 국가가 지방자치단체보다 부자인 이유일 것이다. 1. 아파트를 구매시 내는 취득세 2. 아파트를 보유하는 동안에 재는 종합부동산세(종부세), 농어촌특별세(농특세), 재산세 3. 그리고 마지막으로 아파.. 더보기 이전 1 다음
