마지막 로또 분양 동탄역 C7 예미지 3차_4월분양

2018/04/14 - [부자되기프로젝트 - 자동차 & 부동산&광고/부동산지식] - 동탄예미지 3차 C7 마지막 동탄2 로또분양

 

이번에는 4월초에 분양할 동탄2 신도시 C7 예미지 3차에 대한 분석을 해보도록 하겠다.

 

C11 롯데캐슬이 높은 경쟁률로 마감이 되었다. 이제 동탄2신도시, 동탄역 주변에 유일하게 남은 로또 분양 아파트이다.

청약을 넣어야 할지 고민한다면 이렇게 말하고 싶다. 고민하지 말고 아파트투유에 접속하자.

무조건 당첨되면 수익을 낼 수 있는 곳이다.

 

 

 

 

동탄역 주변의 시세를 이끌고 있는 대장 아파트는 어디일까?

현재까지는 바로 동탄역 바로 앞에 있는 더샵센트럴 시티 이다. 현재 평당가 2098만원을 형성하고 있다. 몇달전에 분양한 롯데캐슬이 완공된다면 롯데캐슬이 대장아파트가 될 확률이 높을 것이다. 롯데캐슬의 분양가가 1500만원정도 였으니 이미 동탄역 주변의 시세는 상승하고 있다. 물론 짧은 시간에 너무 올랐다 물론 거래도 많이 되는 것은 아니다. 전세가도 매매가의50% 미만에 형성하고 있다. 

 

 

 

 

중요한건 동탄역 주변의 아파트만 이만큼 상승했다는 점이다.

동탄역 주변의 시세는 우남퍼스트빌아파트 / 더샵센트럴 시티아파트를 비롯하여 거의 모든 아파트가 최근 3달사이에 호가가 1억을 올리는 현상이 발생하였지만 예미지는 분양가 1500만원 정도 분양을 할 것으로 생각이 된다. 예미지가 1500만원대 분양을 한다면 꽤나 괜찮다고 생각이 된다.

 

주변시세와 비교해도 경쟁력이 있다. 위치는 동탄우남퍼스트빌 아파트 건너편이다. 거리상으로 동탄역 도보 7분 정도 위치에 있다.

 

 

개인적인 생각으로 동탄역에 롯데백화점이 들어오고 / GTX / SRT / 등이 완공되는 2021년 시점에 매매가가 현재 가격이 되지 않을까 조심스럽게 예상해본다.

이미 주변아파트 호가가 너무 올라있지만 예미지는 꼭 청약을 넣어야 할 아파트이다.

 

 

아파트의 경우 84타입 347세대, 87타입 34세대, 101타입 117세대가 분양한다.

청약조건은 세대주, 5년이내 당첨사실없어야 하고 1주택이내만 지원할 수 있다는 사실을 기억하자

 

이제 4월초 아파트투유에서 청약을 넣어보자.