부천 중동 힐스테이트 분양가 평면도 입지분석 특공결과

안녕하세요.

드디어 기다리고 기다리던 부천의 대장아파트 바로 부천 중동 힐스테이트가 일반분양합니다.

입지는 부천 아파트중의 최고가 아닐까라는 생각을 합니다. 바로 힐스테이트 중동 앞에 있는 도로가 부천의 강남이라고 

할 수 있는 메인도로 입니다.

직접 한번 가보시면 왜 부천 중동 힐스테이트에 청약해야 하는지 알 수 있을 겁니다.

7월26일 목요일 청약 1순위입니다. 부천은 비조정지역으로 다주택자도 1순위 청약 가능합니다

6개월뒤에 전매도 가능합니다. 

당첨자 선정 기준은 85㎡ 이하는 40% 가점제, 60% 추점제 이고

85㎡ 초과는 100% 추점제가 되겠습니다. 부천시민에게 당해 100% 입니다. 자세한 내용은 아래를 참고하세요.

즉 부천시민이 999명 + 200명 (20%예비) = 1200명이상 청약을 넣으면 경기도/서울시민에게는 당첨권이 없습니다. 

줍줍을 노려야죠. 

부천의 집값이 오를지 궁금하다면 최근에 분양한 안양 / 수원의 아파트들을 보시면 됩니다. 안양 평촌어바인퍼스트 

피 5천만원 이상, 화서역 파크푸르지오 피 5천만원 이상 등등 6개월 전매가능한 지역의 경우 피가 막 올라가고 있습니다. 투자용으로도 좋으니 부천 사시는 분들은 청약통장을 써야 할 시점이 왔습니다.

바로 7호선 지하철이 지나가는 라인이 부천에서 가장 핫한 도로입니다.

그만큼 유동인구도 많고 로데오거리, 롯데백화점, 현대백화점, CGV, 롯데시네마, 이마트 등등 모든 쇼핑몰과 편의시설이 

몰려있습니다.

또한 초/중/고도 가깝고 부천 중앙공원과 학원밀집지역까지 학군부터 교통, 숲세권까지 빠지는 것이 없습니다.

지하4층 ~ 지상 49층 높이의 주상복합 아파트로 총 6개동, 1048세대입니다. (아파트는 999세대 입니다. 은하철도 999처럼 느낌이 좋습니다.)

84㎡A : 225세대 / 84㎡B : 220세대 / 84㎡C : 216세대 / 84㎡D : 225세대

104㎡A : 44세대 / 104㎡B : 44세대 / 104㎡C : 19세대

137​㎡PH : 1세대 / 141㎡PH : 5세대 / 오피스텔 84​㎡ : 49실

아래 단치구조와 평면도를 한번보시죠.

역시 가장 무난한 평면도는 A타입입니다. 전형적인 4베이 구조입니다.

 A타입과 유사합니다. 전형적인 4베이 구조입니다.

전반적으로 A,B타입의 형태에서 좌우가 바뀐 형태입니다. 전형적인 4베이 구조입니다.

가장 경쟁률이 낮을 것으로 예상됩니다. 당첨이 꼭 되고 싶다면 D형을 공략하는 것도 좋을 것 같습니다.

105동 106동의 경우 대로변에 있기 때문에 좀 꺼려집니다. 나머지 102동 / 103동 / 104동이 공원이 보이는 로얄동입니다.

주의할점입니다. 앞에서도 작성했는데, 7월26일 목요일 청약 1순위입니다. 부천은 비조정지역으로 다주택자도 1순위 

청약 가능합니다. 6개월뒤에 전매도 가능합니다. 

당첨자 선정 기준은 85㎡ 이하는 40% 가점제, 60% 추점제 이고

85㎡ 초과는 100% 추점제가 되겠습니다. 부천시민에게 당해 100% 입니다.

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