금정힐스테이트 오피스텔 집중분석 (힐스테이트 범계역 모비우스 오피스텔 피 형성)

2018/04/21 - [부자되기프로젝트 - 자동차 & 부동산&광고/부동산지식] - 금정역 GTX 현대 힐스테이트 분양_군포 안양 산본 로또 분양

 

군포시(금정역) 트리플역세권에 아파트/오피스텔이 분양을 앞두고 있는데요.

아파트는 당해 100%이여서 군포 시민이면 무조건 청약을 하셔야 합니다. 이번에는 오피스텔 이야기를 해보도록 하겠습니다.

현대건설이 범계역 힐스테이트에 이어 "힐스테이트 금정역"이 5월중 분양을 앞두고 있습니다.

 

현재 GTX C노선이 예비타당성 조사에서 아래와 같이 결론이 날 가능성이 높다고 합니다.

 

[앞서 A노선이 지난해 11월 예타 조사결과 발표 후 바로 다음달 고시됐던 점을 감안하면, C노선도 연내 공고될 가능성이 높다는 게 업계 관계자들의 전망이다.

업계에선 C노선의 비용편익분석(BC)이 1.03 수준으로 추산되고 있다.

통상적으로 BC가 1 이상이면 경제적 타당성이 있는 것으로 평가되나, C노선의 경우 2014년 예비타당성 조사에서 BC가 0.66으로 평가됐다. 현재 진행 중인 예타 조사는 지난 2016년 2월 시행된 것이다.

이번 예타에서 BC가 급격히 상승한 데는 역사 설계 방침의 변화가 영향을 끼친 것으로 보인다.]

 

그럼 GTX-C에 1,4호선의 트리플 역세권의 금정역 힐스테이트 오피스텔 구조를 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

신설 4차선 도로가 생기고 금정역으로 직접 연결이 진행 될 것이라고 합니다. 금정역 뒷쪽은 그동안 많이 낙후된 지역이기는 하지만 힐스테이트를 기점으로 많은 변화가 발생 할 수 있는 지역입니다. 평촌 학원가와 근접해 있고 강남까지 GTX로 접근이 가능하기 때문에 많은 장점이 있습니다. 특히 범계역 모비우스 오피스텔이 고분양가 논란에도 높은 경쟁률로 마감이 되었고 초반에 피가 1000만원 정도 형성 되었다는 것을 본다면 당첨만 되면 초피를 받고 파시는 방법도 추천 드립니다.