신풍역 주변 지역주택조합(신풍역 메트로카운티,신동아파밀리에,양우내안애)

신풍역 주변에 지역주택조합만 3군데가 있다.

 

서울의 모든 지역의 아파트 시세가 급등하기 때문에 가격이 저렴한 지역주택조합의 물건은 상당히 메리트가 있어(지역주택조합이 짓는 집은 청약통장이 필요 없고 청약경쟁을 하지 않아도 되며, 일반 분양주택보다 싸게 분양받을 수 있고, 수요자 선호에 맞는 주택을 간소한 절차로 공급받을 수 있다는 장점이 있다. 원하는 동과 호수를 배정받을 가능성도 일반분양 때보다 높다.) 보이지만 확실하게 알아보고 접근해야 한다. 잘못했다가는 사업 지연, 토지매입비 상승 등으로 추가 비용을 부담해야 할 수도 있다. 이러면 일반 분양주택보다는 저렴하다는 지역조합주택의 장점이 사라질 수도 있다. 사업 지연 또는 좌초 등으로 투자금을 회수하지 못할 수도 있다.

 

상도롯데캐슬 / 보라매 자이(트인시아)와 같이 성공한 사례도 있지만 실패한 사례가 더 많다는 점을 기억하자.

3군데 중에 개인적으로 가능성을 보면 신동아파밀리 >> 메트로카운티 >>>>>>양우내안애 정도 이다.

잘 되면 대박이지만 잘 못하면 쪽박일 수도 있는 지역주택조합에 투자할 때는 신중해야 한다.

 

 

 

위 지역주택조합이 성공하면 물론 대박이겠지만 그리고 잘 됬으면 하지만

 

"지역주택조합 추진위원회나
지역주택조합의 광고 또는
설명만을 믿고 섣불리 가입하지 말고
관련 사실관계를 관할 지자체 등에서
꼼꼼히 살펴본 후 가입 여부를
결정해야 할 것이다."