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부자되기프로젝트 - 자동차 & 부동산&광고

현대자동차 18년 5월 구매조건 현대자동차 5월 판매조건 가까운 현대자동차 대리점으로 달려가자 재고차와 세이브오토(현대카드 포인트 선할인), 신용카드 페이백을 받고 저렴하게 구매하자 2018/02/21 - [부자되기프로젝트 - 자동차 & 부동산&광고/자동차구매] - [자동차 고수] 차량 구매 하기 노하우 공개 더보기
기아자동차 18년 5월 판매조건 기아자동차 5월 판매조건 가까운 기아자동차 대리점으로 달려가자 재고차와 세이브오토(현대카드 포인트 선할인), 신용카드 페이백을 받고 저렴하게 구매하자 2018/02/21 - [부자되기프로젝트 - 자동차 & 부동산&광고/자동차구매] - [자동차 고수] 차량 구매 하기 노하우 공개 승 용 친환경차 프리미엄 R V 상 용 모 닝 레 이 K3 K5 K7 K5 (P)HEV K7 HEV 쏘울 EV 니로 스팅어 쏘울 스토닉 스포 티지 쏘렌토 모하비 카렌스 카니발 봉고 공통 타겟 5월 가정의 달 특별조건 40만 30만 (가솔린 限) 350만 (경제형 적용불가) 30만 (VIP쿠폰) 기본 조건 (택1) 기본 조건 50만 저 금 리 일반형 (선수율 ↑10%) 1.5% (36M) 마이너스 할부 (36M) 마이너스 할부 (3.. 더보기
금정역 GTX 현대 힐스테이트 분양_군포 안양 산본 로또 분양 2018/04/14 - [부자되기프로젝트 - 자동차 & 부동산&광고/부동산지식] - 화서역 파크 부르지오 분양_수원 로또분양 클릭시 금정역 힐스테이트 메인 홈페이지로 이동합니다. 이번에는 금정역 힐스테이트이다. 5월 일반뷴양을 앞두고 있다. 입지가 우선 좋다. 바로 GTX역이 생기기 때문이다. 또한 1,4호선이 지나가는 더블역세권이다. 단지 걱정이 되는 부분은 금정역 주변을 가보시면 알겠지만 금정역 뒷부분은 많이 발전이 됬다고 하지만 공장들이 아직 상주해 있는 상황이다. 하지만 입지면에서는 거의 최고가 아닐까 라는 생각을 한다. 북한이 핵포기를 한다고 하는데 그렇게 되면 GTX역 주변의 집값은 더 오를 수 있는 상황이다. 주변에 비교할 수 있는 아파트가 바로 금정역에서 도보 10분거리에 위치한 래미안 하.. 더보기
화서역 파크 부르지오 분양_수원 로또분양 2018/04/21 - [부자되기프로젝트 - 자동차 & 부동산&광고/부동산지식] -금정역 GTX 현대 힐스테이트 분양_군포 안양 산본 로또 분양 클릭시 화서역 파크푸르지오 메인 홈페이지로 이동합니다 이번에는 수원 화서역 파크푸르지오 이다 5월달 일반 분양을 앞두고 있다. 여기를 관심있게 보는 부분은 바로 입지이다. 경기도 근방에서 이 정도 입지를 가지고 있으면서 약 1500만원대 분양하는 유일한 아파트가 아닐까라는 생각을 해본다. 아래 지도를 보면 알겠지만 화서역(1호선) 역세권이다. 수원역의 많은 편의시설을 복잡하지 않게 누릴수 있는 유일한 신축 아파트 이다. 또한 신분당선 연장이 될 수도 있다. 또한 스타필드(확정)가 바로 옆에 들어온다고 한다. 학군도 수원에서 아주 좋은 곳이다. 즉 역세권(화서역/.. 더보기
강남 보금자리주택 세곡/내곡/우면 보금자리 주택으로 유명했던 3개 지역은 2018년 현재 어떻게 되었을까? 최근 3군데의 시세를 파악할 겸 다녀왔다. 집값이 엄청 올랐다는 사실을 확실하다. 3지역을 중심으로 각각의 장단점을 설명해보려고 한다. 만약에 이 지역으로 매매/전세를 통한 이사를 생각한다면 고려해보길 바란다. 1. 우면동 LH5서초5단지 아파트 : 25평 6억7천 / 35평 매매가 8억(호가) 장점 : 매매가 저렴 / 과천-위례선이 생긴다면 5단지 앞쪽으로 생길 확률이 높음 / 강남 / 단점 : 토지비 매달 약 20만원씩 지불(즉 토지는 국가소유) / 고속도로 옆 / 몇년뒤 과천 뉴스테이지구 공사로 인한 소음, 대기질 악화 서초힐스와 약 1억의 갭을 두고 상승해 왔으며 현재 서초힐스가 35평 9억5천인 것을 감안하면 현재 적정수준.. 더보기
동탄예미지 3차 C7 마지막 동탄2 로또분양 클릭시 예미지 메인 홈페이지로 이동합니다. 2018/03/19 - [부자되기프로젝트 - 자동차 & 부동산&광고/부동산지식] - 마지막 로또 분양 동탄역 C7 예미지 3차_4월분양 이렇게 한 아파트에 대해서 두번씩이나 블로그를 하는 이유는 그만큼 좋기 때문이다. 그리고 기다리던 분양가와 분양일정이 나왔다. 어제 모델하우스가 오픈하였고 19일 아파트/오피스텔 1순위 분양이다. 분양가는 84제곱미터 기준으로 4억6천정도.. 이게 주변 아파트의 시세를 보면 얼마나 저렴한지 알수 있다. 물론 이전에도 말했듯이 주변아파트의 호가는 올라갔지만 거래가 활발하게 되고 있지는 않지만 주변 아파트 시세가 7억정도임을 감안하면 최소 1억5천에서~2억정도의 시세차익을 볼 수 있다. 또한 모든 평형이 4Bay 구조로 설계되어 있.. 더보기
18년 4월 기준 부동산 투자처 추천 어제 드디어 매수자 우위 시장으로 돌아섰다. 즉 살사람보다는 팔 사람이 많다는 뜻이다. 여러가지 이유가 있지만 쉽게 생각해보면.. 1. 집값이 많이 올라서 차액을 챙기고 싶은 집주인들이 많아 졌다는 이야기고, 2. 부동산 사이클로 보았을때 거의 정점이지 않을까라는 생각을 하는 사람들이 많아졌고, 3. 올해뿐만 아니라 내년/내후년까지 공급이 많을것이라는 점이다. 가장 강남집값을 잡기 쉬운방법은 강남에 아파트를 엄청 지어 공급이 늘어나는 것이 효과적이라고 하는 것처럼 아파트 물량 앞에는 장사 없다는 생각을 한다. 이런 상황에서 부동산 투자처로 좋은 곳을 생각해보면 몇몇곳이 있다. 조건은 역 근처이면서, 신축아파트 그리고 대단지 기준으로 보는 편이 좋은 아파트를 고르는 3대 기준이라는 것은 누구나 아는 이야기.. 더보기
부동산 관련 세금 총정리 No.3 부동산 관련 세금 총정리 No.3 2018/03/19 - [자동차 & 부동산/부동산지식] - 부동산 관련 세금 총정리 No.1 2018/04/08 - [자동차 & 부동산/부동산지식] - 부동산 관련 세금 총정리 No.2 이번에는 부동산을 매매시 지불해야 하는 세금에 대해서 알아보려고 한다. 바로 양도소득세이다. 요즘 부동산 시장의 열기가 뜨거운 만큼 양도소득세에 대한 규제가 강화되고 있다. 특히 18년 1월1일부터는 분양권 전매시 보유기간과 관계없이 양도소득세율 50%가 적용된다. 물론 투기지역, 투기과열지구에서는 분양권판매가 금지되어서 등기를 무조건 쳐야 하고 조정대상지역의 경우는 2년을 보유시 팔 수는 있는 것으로 되어있습니다. 다주택자의 양도세율을 높이기 위해서 2주택자에게는 기본세율 +10%, 3.. 더보기

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